Ремонт в новостройке: что входит в комплекс работ?
Покупка квартиры в новостройке в 95% случаев сопровождается ремонтом. Жилье с черновой отделкой стоит дешевле. К тому же большинство владельцев квартир стремятся всё перестроить под себя. Сделать ремонт в новостройке и не разориться можно при комплексном подходе к работе.
Первое, что нужно – найти адекватных подрядчиков, которые сделают всю работу. Своими силами делать ремонт долго и дорого. Что нужно знать перед тем, как заняться ремонтом? Ремонт в новостройке делается поэтапно. Нельзя пропустить какую-то работу, чтобы она не сказалась на качестве ремонта в целом.
Этапы ремонта в новостройке
Первый этап – поиск исполнителя. Здесь вы можете обратиться к команде КТС. Мы каждый день выполняем ремонты разной сложности в Киеве и ближних регионах. Наши мастера не просто выслушают, но и услышат ваши потребности и требования. Вы выгодно купите материал, а результат ремонта полностью вас устроит.
Поискать подрядчика можно в интернете, традиционных СМИ, на форумах. О том, как найти хорошую компанию, уже сказано немало.
Вызов мастера на объект
Перед ремонтом из компании должен приехать человек, который сделает замеры и предварительно оценит объем работ. Вам нужно будет быть предельно честным. От полноты информации зависит, что вы в результате получите.
Проектирование
Ремонтные работы проводятся по проекту, который составляется на основе замеров мастера и ваших пожеланий к ремонту. Если в компании работают аттестованные специалисты, вы уделяете время только составлению проекта. Здесь вы говорите свои желания, потребности. Обсуждаете, что должно быть обязательно в ремонте, какие материалы использовать.
В проекте учитывается выбор, тип, предельная стоимость отделочных материалов и коммуникаций. С дизайнером обсуждается стиль интерьера в квартире. Описываются технологии, которые будут использованы. Схемы проведения коммуникаций и инженерных сетей. Одним словом, проект – пособие для мастеров, которые будут заниматься ремонтом. Проектом должен заниматься только инженер с хорошей квалификацией. В ином случае могут быть проблемы.
Подписание договора
После того, как проект утверждается нужными инстанциями и службой безопасности строительства, он передается вам. Вы контролируете все указанные этапы и подтверждаете подлинность информации. Далее подписывается договор с компанией, и начинаются ремонтные работы.
Закупка материалов
Покупка отделочных материалов – не всегда дорого. К примеру, наша команда КТС знает, где выгодно купить материалы в Киеве. Мы поможем найти товары по адекватной цене и в хорошем качестве. После того, как все материалы закуплены и доставлены, начинается ремонт в новостройке.
Какие работы проводятся в новостройке?
Зависит от проекта и ваших договоренностей. По стандарту проводится следующий список работ:
- демонтаж перегородок (если есть перепланировка), демонтаж старого оборудования и коммуникаций;
- установка новой сантехники;
- установка новой электропроводки;
- установка новых инженерных сетей;
- строительство новых стен и перегородок;
- монтаж потолков (натяжные, навесные потолки);
- малярные и штукатурные работы;
- отделочные работы;
- монтаж покрытия пола, укладка плитки на кухне, туалете, в ванной комнате;
- дизайн интерьера в квартире
- другие работы по проекту.
Последний этап – прием ремонта у строительной бригады. На этом этапе вы проверяете всё ли сделано, как прописано в договоре, какое качество работ, вам отдают остатки отделочных материалов. Если работа вас полностью устраивает, вы получаете ключи и празднуете новоселье.
Когда планируется ремонт в новостройке, выгодно заказать ремонт «под ключ». В этом случае вы за разумные деньги получите уютную квартиру, практически не прикасаясь к ремонту.
